آشنایی با پروژه پدافند نیروی هوایی ارتش

پروژه پدافند یکی دیگر از پروژه های بلند مرتبه سازی در پهنه Cشهرک چیتگر است که در زمینی به مساحت ۲۲۵۰۰۰ متر مربع به صورت مشارکت تعاونی مسکن خاتم الانبیاء و شرکت خصوصی آرین سازه در حال ساخت است.

پهنه  C شهرک چیتگر از سمت شمال به اتوبان شهید خرازی (شهید همت) و از سمت جنوب دسترسی به اتوبان شهید همدانی (حکیم) را دارد. مراکز خرید و تفریحی ایران مال در شرق این پروژه قرار گرفته و ساخت مرکز تجاری اداری تفریحی که در قسمت شمالی پهنه C  به اسم چهار باغ ساخته می شود که امکانات مورد نیاز را برای ساکنین این منطقه فراهم می کند. دسترسی به باغ ملی گیاه شناسی، پارک جنگلی چیتگر، دریاچه خلیج فارس، آبشار مصنوعی تهران و شهربازی از دیگر نقاط تفریحی در این منطقه است.

اسکلت  برج های پروژه پدافند به صورت فلزی و با تکنولوژی دمپر یا میراگر ساخته شده اند که باعث افرایش مقاومت در برابر زلزله می شود.

 پروژه پدافتد شامل 2 برج 32 و 40 طبقه که به نام بلوک C و بلوک H  شناخته می شوند. بلوک های 40 طبقه به صورت دو قلو و بلوک های 30 طبقه در سه بلوک کنار هم اجرا می شوند.

سازنده پروژه پدافند هوایی ارتش

تعاونی مسکن خاتم الانبیاء (40 درصد) با مشارکت شرکت خصوصی آرین سازه (60 درصد)

وضعیت پیشرفت پروژه 32 طبقه (متعلق به اعضای پدافند)

تکمیل نصب ستون های پارت چهارم برج ۳۲ طبقه

اجرای شاسی کشی سقف های پارت سوم برج ۳۲ طبقه

تکمیل کاری نصب تیرهای پارت چهارم برج ۳۲ طبقه

نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

* برای خرید واحدهای در اختیار شرکت آرین سازه باید توجه نمود که دارندگان واحدهای این شرکت دارای یک قرارداد عادی اولیه و یک قرارداد ثانویه طلایی هستند که در آن بلوک و جزئیات به صورت کامل ذکر شده است.

* قیمت این پروژه برای اعضای تعاونی اولیه و ارگانی به صورت قطعی بوده و به صورت سهامی خرید و فروش می شود. که بعد انتخاب واحد، طبقه، واحد و جهت آن مشخص می شود ولی برای اعضای پروژه پدافند آرین سازه دارای قرارداد علی الحساب است و در حال حاضر از متری ۶ میلیون تومان تا متری ۸ میلیون تومان قرارداد آن‌ متفاوت است.

* تعداد واحدهای این برج ها 1000 واحد است. با توجه به مشکلات واریزی اعضا و نیازمندی سرمایه، ساخت این پروژه با شرکت خصوصی آرین سازه مشارکت شد. از این جهت سهم اعضاء کمتر شده و با توجه به اینکه هر یک از اعضای اصلی 46 میلیون تومان واریزی داشته اند، سهمی بین 50 تا 60 متر مسکونی و 1 متر تجاری در اختیارشان قرار گرفت. لذا برای داشتن واحد بالای 100 متر می بایست 2 سهم خریداری و با هم ادغام نمایند، تا بتوانند یک واحد کامل بدون اقساط را دریافت نمایند.در واقع این سهم ها به خودی خود یک واحد مسکونی نیستند بلکه قدرالسهمی از یک واحد مسکونی هستند که اعضا می توانند با تجمیع دو یا چند دفترچه به یک واحد مسکونی در انتهای پروژه برسند.

* قرارداد ساخت اولیه پروژه پدافند به صورت علی الحساب برای اعضا متری 1 میلیون و 200 هزار تومان بوده است که پس از مشارکت با شرکت آرین سازه واریزی اعضا در حد 46 میلیون تومان باقی ماند و اعضا از پرداخت اقساط معاف شدند تا انتهای کار که قیمت تمام شده محاسبه و هر عضوی نسبت به متراژ انتخابی خود مابه التفاوت را به تعاونی پرداخت نماید

*مبلغ پارکینگ ، انباری و ضریب طبقات گرفته می شود.

* واحدها به صورت خام تحویل می شوند.

* خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* امتیاز خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

زمان تحویل پروژه پدافند هوایی

تحویل پروژه پدافند هوایی ارتش  برای سال 1406  پیش بینی شده است.

• چیلر
• شوتینگ زباله
• پارکینگ
• انباری
• آسانسور
• سند تعاونی
• لابی مجلل
• لابی من
• نگهبانی 24 ساعته
• ویو کوه و آبشار
• جنس کف سرامیک
• دسترسی عالی به دریاچه چیتگر
• سالن اجتماعات
• دسترسی عالی به آبشار تهران
• دسترسی عالی به پارک جنگلی چیتگر
• دسترسی عالی به مراکز تفریحی تجاری منطقه 22
• پنجره قدی