• معرفی پروژه افق فرتاک

پروژه افق فرتاک

برج های دو‌قلوی چشمه در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه 22 محله زیبادشت میدان لاله، بلوارگلبانگ توسط شرکت تعاونی کاشانه سازه فرتاک که زیر نظر اداره تعاون کشور می‌باشد، در حال ساخت است. این پروژه که در نزدیکی بوستان جوانمردان و دهکده المپیک قراردارد و دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌های آزادگان، خرازی و اتوبان تهران-شمال دارد و به دلیل شرایط پرداخت مناسب و سازنده‌ی معتبر بسیار پرطرفدار و با استقبال خوبی روبرو بوده است. همچنین اینکه پروژه فعال می‌باشد و دارای جواز ساخت و پروانه است، جزو مزایای دیگر این پروژه محسوب می‌شود که به محبوبیت آن افزوده است.

مشخصات پروژه افق فرتاک

پروژه افق فرتاک یکی از پروژه‌های بسیار عالی می‌باشد که در منطقه 22 واقع شده است، از جمله ویژگی‌های این پروژه می‌توان به لوکیشن این پروژه اشاره کرد. این پروژه از جمله پروژه‌هایی می‌باشد که در موقعیت مکانی بسیار عالی قرار دارد و یکی از موقعیت‌های استثنایی برای سرمایه‌گذاری به‌شمار می‌آید. این دو بلوک برج شامل 21 طبقه و مجموعا 256 واحد می‌باشد.

این پروژه یکی از ده‌ها پروژه‌ایست که در منطقه 22 در حال انجام است و با نظارت تعاونی کاشانه سازه فرتاک در حال ساخت‌و‌ساز می‌باشد؛ این تعاونی از جمله تعاونی‌هایی می‌باشد که در منطقه 22 قرار داشته و از جمله تعاونی‌هایی است که سابقه بسیار درخشانی در این زمینه دارد.

• 2 برج 21 طبقه شامل 16 طبقه مسکونی
• مساحت کل زمین: 14995 متر مربع
• هرطبقه 8 واحد مسکونی
• تعداد واحدها: 256 واحد
• تعداد پارکینگ: 340

امکانات پروژه افق فرتاک 

این پروژه از جمله پروژه هایی می باشد که دارای امکانات زیر می‌باشد:

• روف گاردن
• نورپردازی نما
• طراحی مدرن و شیک
• استفاده از متریال لوکس در ساختمان
• استخر، سونا و جکوزی
• نگهبانی و سرایداری
• شوتینگ و سیستم برق اضطراری
• نورگیری عالی واحدها
• پارکینگ مجهز 4 طبقه
• پنجره UPVC
• درب ضدسرقت
• 3 لاین آسانسور (1 لاین باربری 2 لاین نفربر)
• سیستم اطفاء حریق
• باشگاه ورزشی
• لابی مجلل هتلینگ
• سالن جشن و مراسم
• فضای بازی کودکان
• فضای سبز و محوطه سازی

مروری بر رزومه تعاونی سازنده

این تعاونی یکی از باسابقه‌ترین و قدیمی‌ترین تعاونی‌های این منطقه به شمار می‌رود. برخی از رزومه این تعاونی را باهم مرور می‌کنیم:

• ۱۰۰۰ واحد مسکن هیئت‌های مذهبی
• ۳۸۰ واحد پروژه ساحل بعنوان مهندس مجری
• ۴۵ واحدی مجتمع دریا میدان ساحل
• ۳۰۰ واحد پروژه میلاد منطقه ۲۲
• ۱۰۰۰ واحد پروژه مسکن مهر اسلامشهر
• تامین منابع مالی بزرگترین پروژه های کشور
• ۵۰۰ واحد پروژه مسکن مهر بعنوان پیمانکار
• ۱۴۰ واحد برج رایان یارک فرشته
• مجتمع مسکونی ۱۵۳ واحدی مراغه

شرایط ویژه سرمایه گذاری در پروژه فرتاک

شرایط لازم برای سرمایه‌گذاری در این پروژه به شرح زیر می‌باشد:

• ثبت در دفتر خانه رسمی 
• تعهد ضرر و زیان به سرمایه گذاران برای عدم تاخیر در تحویل واحد ها
• تعهد برای تحویل سند به اعضا
• درج پلاک ثبتی پروژ در قرارداد
• ذکر مصالح مورد استفاده در پروژه
• ذکر مشخصات ساختمان و پروژه
• ذکر مشخصات اقساط

دسترسی‌های پروژه

• دسترسی سریع و راحت به بزرگراه‎‌های مهم محدوده: اتوبان خرازی (همت) - اتوبان حکیم (همدانی) و اتوبان تهران-کرج
• دسترسی به ایستگاه مترو چیتگر
• دسترسی به دریاچه خلیج‌فارس (چیتگر) و باملند
• دسترسی به باغ گیاه‌شناسی و مرکز خرید ایران‌مال
• دسترسی به مجموعه آزادی
• دسترسی عالی به بازار میوه و تره‌بار، فروشگاه شهروند و هایپرمارکت

متراژ واحد های پروژه افق فرتاک 

این پروزه یکی از پروژه هایی می باشد که در منطقه 22 تهران از تنوع بسیاری در زمنیه متراژ برخوردار است و به طور کلی، پروژه افق فرتاک از 10 طبقه تشکیل شده است که به طور کلی و 170 واحد مسکونی را در حال ساخت دارد و در پایان متراژ واحد های این پروژه بین 55 تا 110 متر می باشد. متراژ واحد های این پروژه به صورت زیر می باشد:

• ۵۵متر
• ۸۵متر
• ۱۱۰متر

زمان تحویل پروژه افق فرتاک

این پروژه از جمله پروژه‌های منطقه 22 بوده که در مرحله پذیره‌نویسی قرار دارد و در حال حاضر در حال عضو‌گیری می‌باشد. این پروژه از جمله پروژه‌هایی می‌باشد که به‌طور میانگین 4 تا 5 سال آینده تحویل داده شده و افراد می‌توانند در آن سکونت داشته باشند.

البته این زمان ممکن است دچار تغییر شود و به گفته تعاونی سازنده این پروژه ممکن است تا 1 سال دیر کرد در تحویل داشته باشد.

نظر کارشناسی

پروژه افق فرتاک می‌تواند در بین پروژه‌های منطقه22 گزینه فوق‌العاده و منحصر‌به‌فردی باشد زیرا هم از لوکیشن بینظیری برخوردار است و هم جزو معدود پروژه‌هایست که به خریداران و سرمایه‌گذاران، قدرالسهم به‌صورت محضری انتقال می‌دهد و هم از نظر اسناد و مدارک پروژه‌ای کامل می‌باشد. تعاونی نیز از رزومه خوبی برخوردار است و سرعت پیشرفت فیزیکی کار قابل قبول است. از نکات برجسته در پروژه افق داشتن تعهد در اخذ سند پروژه و جریمه دیرکرد برای زمان تحویل می‌باشد.