درباره پیش فروش تجاری اداری آرتیمیس
آشنایی با پروژه آرتمیس:
پروژه (اداری و تجاری) آرتمیس با زیربنای 360 هزار متر مربع ساخته می شود. نمای این پروژه به صورت کشتی طراحی و ساخته شده است که به دریاچه چیتگر چشم انداز دارد. 4 طبقه از این مجموعه برج ها بدنه کشتی است که تجاری بوده که 6 برج اداری نیز بر روی آن بنا خواهد شد. هر بلوک 7 طبقه منفی شامل پارکینگ با گنجایش چهار هزار خودرو دارد.
پروژه آرتمیس (اداری و تجاری) عظیم بین المللی و در کلاس A+در
قالب 6 برج که در شمال دریاچه چیتگر اجرا می شود. از این جهت بدون مزاحمت
از جنوب چشم اندازی به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر و از شمال به پارک
کوهستانی آبشار دارد.
چشم
انداز بی نظیر دریاچه خیلج فاری (دریاچه چیتگر)، بهره گیری از طراوت و
مناظر زیبای پارک جنگلی چیتگر، قرار گیری در کانون جمعیتی گردشگری و همچنین
قابلیت استفاده از هلی پد و پیش بینی تاکسی هوایی و خدمات VIP برای مهمانان برج پروژه آرتمیس از جمله مزایا و ویژگی های خاص این پروژه عظیم محسوب می شود.
ویژگی های خاص و متمایز کننده این مجموعه برج های اداری و تجاری نسبت به دیگر مراکز اداری و تجاری به شرح زیر است:
رعایت استانداردهای مقررات ملی و اروپایی و آمریکایی در مراحل طراحی و محاسبات تاسیسات مکانیک
سازه فلزی با سیستم باربر جانبی قاب خمشی ویژه تشکیل شده از مقاطع ستون ها بصورت باکس و مقاطع تیرها به صورت تیر ورق و طراحی اتصالات تیر به ستون از نوع اتصالات پیچ و مهره
نمای شیشه ای پروژه از سیستم کرتین وال با روش اجرای یونیتایز و سمی بونیتایز با شیشه های سه لایه شامل دولایه لمینت و یک لایه سکوریت LOW-E با ضریب انتقال حرارت بسیار پائین و دو جداره
استفاده از سیستم باسداکت جهت نیرو رسانی در خطوط اصلی برای ایجاد ایمنی و مقاومت بالا در برابر آب و آتش
استفاده از سیستم های ارتباطی تلفن، اینترنت، شبکه، تلفن های IP BASE، شبکه اینترنت پر سرعت
استفاده از BMSبه منظور حفاظت فیزیکی کل مجموعه شامل کنترل تردد، روشنایی، صوتی، تصویری، اعلام حریق، آسانسور، پله برقی و هماهنگی با سیستم کنترل و عملکرد تأسیسات مکانیک
تامین برق مورد نیاز پروژه توسط نیروگاه خود تأمین (CCHP) و استفاده از برق پشتیبان از شبکه سراسری بر اساس ضوابط وزارت نیرو
سیستم تهویه پارکینگ ها توسط سیستم جت فن شامل الكتروفن های دمنده الكتروفن های اگزاست و دستگاههای جت فن
استفاده از آخرین تکنولوژی سیستم چهارلوله ای در تأسیسات حرارتی و برودتی
پروژه آرتمیس (اداری و تجاری) از 5 بلوک و قطعه مجزا و 6 برج تشکیل شده است که هر کدام از این قطعات دارای سند و پروانه مستقل می باشند. ارتفاع برج های پروژه آرتمیس با هم متفاوت است.
سازنده پروژه آرتمیس (اداری و تجاری)
اتحادیه تعاونی های نمونه رسا
متراژها و تیپ ها پروژه آرتمیس (اداری و تجاری)
واحدهای اداری 80 متر به بالا و واحدهای تجاری از 25 متر به بالا هستند. بلندترین برج 32 طبقه و کوتاه ترین برج دارای 25 طبقه است.از اتصال برج ها به یکدیگر ظاهر کشتی ایجاد خواهد شد.
ردیف | T1 | T2 | T3 | T4 | T5 |
پارکینگ | 591 | 1078 | 812 | 437 | 657 |
تعداد تجاری | 73 | 180 | 111 | 93 | 130 |
متراژ تجاری | 5076 | 11574 | 10367 | 4947 | 8148 |
تعداد رستوران | 19 |
|
|
| 10 |
متراژ رستوران | 5811 |
|
|
| 2262 |
تعداد اداری | 66 | 154 | 140 | 102 | 57 |
متراژ اداری | 10589 | 18988 | 9205 | 7547 | 12292 |
متراژ فرهنگی |
| 2231 | 788 | 1694 |
|
متراژ سونا، ماساژ |
|
|
|
| 736 |
وضعیت پیشرفت پروژه آرتمیس (اداری و تجاری)
پروژه آرتمیس (اداری و تجاری) از پیشرفت فیزیکی 60 درصدی برخوردار است و قرار بوده است در سال 1398 تحویل متقاضیان گردد که به تاخیر افتاده است.
نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه آرتمیس (اداری و تجاری)
* هر برگ تجاری (کارت تجاری) شامل 1 متر مربع امتیاز واحد های تجاری به علاوه سهم پارکینگ و انباری است.
* هر برگ اداری شامل 1 متر مربع از واحدهای اداری به علاوه سهم پارکینگ می باشد.
* از دی ماه سال 1392 با توجه به سیاست های جدید اتحادیه نمونه تعاونی های رسا اوراق 2 متر و 4 متر از اعضا جمع آوری و اوراق 1 متری تجاری و اداری به ازای هر برگه به آنها داده شد و از این تاریخ سهام تجاری اداری آرتمیس به صورت 1متری خرید و فروش می شود.
* امتیاز بزرگ سرمایه گذاری در این پروژه امکان خرید و فروش هر برگ بدون نیاز به فروش دیگر برگ ها است.
* تمامی برگهای امتیاز مرتبط به 21 تعاونی که همگی زیر نظر اتحادیه های نمونه رسا فعالیت می کنند که از لحاظ ماهیت تمامی تعاونی ها یکسان بوده و قیمت آنها در بازار یکسان است.
* اقساط هر یک از برگ ها (کارت ها) هر دو ماه یکبار توسط تعاونی دریافت می شود که برای سهام های تجاری 256000 تومان و برای سهام های اداری حدودا 65000 تومان است.
* آنکه سهم های این پروژه به دو دسته سهم های فاز بندی شده و سهم های فاز بندی نشده تقسیم می شوند. لذا قیمت هر سهم دارای فاز و غیر فاز متفاوت است.
* نقل و انتقالات در تعاونی صورت می پذیرد.
* تمامی برگهای امتیاز مرتبط به 21 تعاونی که همگی زیر نظر اتحادیه های نمونه رسا فعالیت می کنند که از لحاظ ماهیت تمامی تعاونی ها یکسان بوده و قیمت آنها در بازار یکسان است.
* اقساط هر یک از برگ ها (کارت ها) هر دو ماه یکبار توسط تعاونی دریافت می شود که برای سهام های تجاری 256000 تومان و برای سهام های اداری حدودا 65000 تومان است.
* آنکه سهم های این پروژه به دو دسته سهم های فاز بندی شده و سهم های فاز بندی نشده تقسیم می شوند. لذا قیمت هر سهم دارای فاز و غیر فاز متفاوت است.
* نقل و انتقالات در تعاونی صورت می پذیرد.
زمان تحویل پروژه آرتمیس (اداری و تجاری)
در حال حاضر زمان تحویل پروژه آرتمیس (اداری و تجاری) نامشخص است.
امکانات رفاهی
- چیلر
- کولر گازی
- پارکینگ
- انباری
- آسانسور
- سند تعاونی
- لابی مجلل
- لابی من
- نگهبانی 24 ساعته
- ویو دریاچه
- ویو پارک جنگلی چیتگر
- ویو کوه و آبشار
- دسترسی عالی به دریاچه چیتگر
- مستر
- استخر سونا جکوزی
- روف گاردن
- دسترسی عالی به آبشار تهران
- دسترسی عالی به پارک جنگلی چیتگر
- دسترسی عالی به مراکز تفریحی تجاری منطقه 22
- پنجره قدی